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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis: 165.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 Juni, 13:42
Aufrufe: 1
ID: n10XDOB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen in Friedrichshain

Die hier angebotene Immobilie befindet in der Lehmbruckstraße - eine Straße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg). Sie verläuft von der Stralauer Allee zur Rudolfstraße und kreuzt dabei die Rotherstraße.

Die Lehmbruckstraße ist Teil des Rudolfkiezes.

Eine helle Hausfassade mit einem großzügigen Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang. Effiziente Grundrisse sowie eine solide Bewohnerstruktur sind weitere charakteristische Merkmale dieses charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900.

Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie ist 51,00m² groß und verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer mit Balkon nach Westen zur Lehmbruckstraße.

Das Wannenbad und die Küche liegen zum Hinterhof. Aufgrund der relativ großen Fensterfläche ist das Zimmer hell und dank der hohen Lage im 4. Obergeschoss mit Westausrichtung lässt sich auf dem Balkon Abends lange die Sonne genießen.

Da die Wohnung bewohnt ist, können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen anbieten.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: Vorderhaus - 4.OG
. Wohnfläche: ca. 51,00m²
. Zimmer: 1
. Bad: Wannenbad mit Fenster
. Nettokaltmiete: 301,60 EUR
. Betriebskosten: 61,00 EUR
. Heizkosten: 49,00 EUR
. Gesamtmiete: 411,60 EUR

. Wohngeld: liegt noch nicht vor
. Objekt-Nr.: C 1639 / WE 12

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Eine reichhaltige Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés findet man im fußläufig erreichbaren Szeneviertel rund um den Boxhagener Platz und im Simon-Dach-Kiez. Auch bekannte Hotspots wie die weltbekannte East-Side-Gallery oder das angenzende Kreuzberg bieten viele attraktive Ausgehmöglichkeiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und lassen nichts zu wünschen übrig.

Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen mit den Knotenpunkten Warschauer Straße und Ostkreuz sowie verschiedene Buslinien sind nahezu ideal und nur wenige Fußminuten entfernt.

Gute Erholungsmöglichkeiten und viel Grün bieten der Treptower Park oder auch der Volkspark Friedrichshain beide Parks sind mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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