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Vermietete 2-Zimmerwohnung in guter Lage Göhrens 1

Preis: 98.500,00
Region: Göhren, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 2 Februar, 13:41
Aufrufe: 0
ID: GyOg97Vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.500,00

Wohnfläche: ca. 50.65 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.65 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese kleine und feine Wohnanlage aus dem Baujahr 1996 liegt im Zentrum des bekannten und beliebten Seebades Göhren auf Rügen. Göhren beherbergt ca. 1.200 Einwohner und liegt auf der Halbinsel Mönchsgut am südöstlichen Rand der Insel. Hier unten ist alles ein wenig gelassener und gemütlicher als im leicht mondänen Binz oder Sellin. Das Umfeld ist geprägt von Häusern im Stile der bekannten Bäderarchitektur, die man nicht nur auf der Insel Rügen finden kann, sondern die für die Seebäder der Neuen Länder typisch ist. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoß links und befindet sich in einem außerordentlich guten Pflegezustand, dies gilt besonders für die Einbauküche und das aus dem Baujahr stammende Duschbad. Die Fußböden sind mit Feinsteinzeug, Fliesen und textilem Belag versehen, PVC-Fenster und Türen mit Drehkippbeschlägen und Isolierverglasung. Balkon zur Poststraße mit Windschutz. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Stellplatz auf dem Parkplatz der Anlage. Die Jahreskaltmiete liegt bei 4.560,00 EUR; das Hausgeld beträgt 160,00 EUR/Monat. Der Verbrauchsausweis vom 22.04.2008 weist einen Endenergiebedarf von 105,0 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser aus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 50,65 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073003, 2 Etagen

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