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Vermietete 2-Zimmerwohnung in guter Kreuzberger Lage (4.OG, 57,5m²)

Preis: 169.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 September, 5:58
Aufrufe: 0
ID: Q1lXgN1B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 57.5 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 143.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4.OG des Gartenhauses und hat eine Wohnfläche von 57,50m². Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der guten Kreuzberger Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 4.OG - Gartenhaus
. Wohnfläche: ca. 57,50 m²
. Zimmer: 2
. Bad: gefl iestes Wannenbad
. Balkon: Ja
. Nettokaltmiete: 297,26 EUR
. Bruttokaltmiete 377,18 EUR
. Betriebskosten: 79,92 EUR
. Heizkosten: 58,57 EUR
. Wohngeld: derzeit nicht bekannt

. Objekt-Nr.: C 1682 / WE 27

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet in einem der angesagtesten und lebendigsten Kieze Berlins nahe dem Mehringplatz. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht: Das lebendige, bunte, multikulturelle Kreuzberger Leben.

Die Wohnung liegt schräg gegenüber dem Hebbel am Ufer-Theater und ist etwa 3 Fußminuten von der SPD-Zentrale - dem Willy-Brandt-Haus - entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Durch die unmittelbare Nähe zum Potsdamer Platz - ca. 5 Autominuten entfernt - ist die Wohnung vor allem auch für Kultur - und Medieninteressierte ideal gelegen.

Und auch die Verkehrsanbindungen sind nahezu ideal. So befindet sich der U-Bahnhof Hallesches Tor (U1, U6) etwa 450 Meter vom Objekt entfernt. Ebenso sind verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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