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Vermietete 4-Zimmerwohnung in bester Schöneberger Lage
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 124.31 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 212,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 124.31 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich mitten im Herzen Schönebergs, in einem der angesagtesten und lebendigsten Kieze Berlins. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht. Das lebendige, bunte, multikulturelle Leben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Gute Verkehrsanbindungen sind durch den U-Bahnhof Eisenacher Straße sowie die örtlichen Busverbindungen gewährleistet.
Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Heinrich-Lassen-Park oder auch im Heinrich-von-Kleist-Park.
Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG des Hauses. Die Einheit hat eine Wohnfläche von gut 124m² und besticht vor allem durch hohe Decken und einen großzügigen Schnitt.
Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der hervorragenden Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatssphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen. Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Objektart: Altbau
. Etage: 2.OG - Vorderhaus
. Wohnfläche: ca. 124,31 m²
. Zimmer: 4
. Bad: gefliestes Duschbad
. Abstellraum: Ja
. Balkon: Ja
. Nettokaltmiete: 693,84 EUR*
. Betriebskosten: 134,52 EUR
. Bruttokaltmiete: 828,36 EUR
. Wohngeld: 212,00 EUR
. Objekt-Nr. C1586 / WE 19
* Nettoisierte NKM
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage
. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
. sehr verkehrsgünstig
. U-Bahnhof Eisenacher Straße (U7)
. verschiedene Buslinien in näherer Umgebung
Sonstige Angaben
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