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Vermietete, barierefreie 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zur Kapitalanlage

Preis: 172.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 2:15
Aufrufe: 0
ID: J6WAWLGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 172.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 304,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung erreicht man bequem per Aufzug. Sie bietet auf ca. 58 qm Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche mit Einbaumöbeln, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Zudem ist dem Wohnzimmer ein gemütlicher Balkon in Ostlage angeschlossen. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung wurde im Sommer 2016 komplett neu gestrichen und ist seit dem 1. September 2016 an eine Tierärztin vermietet. Diese möchte Ihnen natürlich weiterhin als Mieterin erhalten bleiben. Die Kaltmiete beträgt EUR 510,-- und die Nebenkosten EUR 200,--.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Duplex-Stellplatz
* Lift
* Balkon

Lage

Diese schöne Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentraler Lage im Uni-Viertel.

Sonstige Angaben

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10 sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte bringen Sie diese bei einem Besichtigungstermin mit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 4 Etagen

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