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Plön, nahe Zentrum und Schloss - vermietete 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz als Kapitalanlage!

Preis: 109.000,00
Region: Plön, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 August, 1:02
Aufrufe: 0
ID: N1QlM2z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Helle, zentrumsnahe Dachgeschosswohnung in Plön, in einem Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) in der Johannisstraße 30 mit Kellerraum, Fahrradabstellmöglichkeit, Trockenbodenraumbenutzung und eigenem PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Dieses Mehrfamilienhaus liegt ca. 500 m von der Fußgängerzone, der Hamburger Straße, dem Plöner Schloss und dem Gymnasium in der Prinzenstraße entfernt. Der Bahnhof und Busbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Min zu erreichen und die nächsten größeren Orte wie Kiel und Lübeck in ca. 30 Autominunten. Die Bahn fährt Richtung Lübeck und Kiel alle 30 Min.
Das Haus ist sehr gepflegt und ruhig, Baujahr von 1985. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss rechts und ist ca. 58 qm groß. Vom Flur geht es zunächst in eine kleine Abstellkammer und dann rechts ins Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und großem Dachfenster und danach rechts in die Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, großem Veluxfenster etc. Geradeaus liegt das Schlafzimmer gen Norden mit begehbarem Kleiderschrank. Links vom Flur ab (gegenüber von Küche und Bad) geht es in das sehr helle Wohnzimmer mit großem Dachfenster. Gleich neben der Wohnungseingangstür liegt der Trockenbodenraum, ausgestattet mit Wäscheleinen und eigenen Wäscheständern. Ein Kellerraum und der PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, Fahrräder, Kinderwagen oder Ähnliches in einem großen Gemeinschaftskellerraum abzustellen.
Die Wohnräume und der Flur sind komplett mit Parkett belegt.
Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 420,00 Euro mtl..
Die Mieter tragen die Nebenkosten in Höhe von 130,00 Euro.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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