VERMIETETE DOPPELHAUSHÄLFTE * VOLLKELLER * DOPPELCARPORT * RUHIGE GRÜNE SIEDLUNGSLAGE

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 390 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 7,14 % KÄuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 390 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird über ahi Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Wohnanlage von zwei Doppelhäusern mit 390 m² Grundstücksanteil in einer ruhigen und grünen Siedlungslage.Die Häuser sind über eine gepflasterte Zuwegung an die Straße angebunden, die anteilig den Grundstücken zugeordnet sind. die Toreinfahrt mit Klingel- u. Briefkastenanlage stellt Gemeinschaftseigentum dar. Der Busverkehr in der Strsaße verbindet Sie mit den S-Bahnhöfen. Nur wenige Meter entfernt und gut zu Fuß erreichbar, finden Sie einen EDEKA-Markt mit Frischebäcker.
Die Doppelhaushälfte, Bj.1996, ist mit massiven Doppelwänden und zwischenliegender Dämmung gebaut worden. Das Haus verfügt über Keller, Erd- u. Dachgeschoß sowie einen, über eine Ausziehtreppe erreichbaren, mit einem Dachschrägenfenster tagesbelichteten Spitzboden, in dem die Gaszentralheizung untergebracht ist. Zum Kaufgegenstand gehört die Einbauküche, das Bad ist fußbodenbeheizt. Die Raumaufteilung der Geschosse entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Wir möchten jedoch auf den ausgesprochen großzügigen Wohnbereich aufmerksam machen, der durch bodentiefe Fenster zur Terrasse und im Erker einen ausgesprochen hellen Eindruck vermittelt.
Mit Rücksicht auf den derzeitigen Mieter zeigen wir keine Innenaufnahmen vom Haus.Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder aus der Vermietung einer anderen Haushälfte der Anlage.
ERSCHLIESSUNG: Strom, Stadtwasser, Abwasser, Erdgas und Telekom.
MIETERTRAG: 865,- € KM

Lage

Zepernick gehört als Ortsteil zur stark aufstrebenden Gemeinde Panketal in unmittelbarer Nachbarschaft von Berlin-Buch, im Nordosten der Hauptstadt.Der Ort hat ca.19.000 Einwohner und besitzt eine gut entwickelte Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen mit gutem Ruf und diverse Spezialitätengaststätten. Darüber hinaus verfügt Panketal über zwei S-Bahnhöfe (Fahrzeit mit der S2 bis Berlin-Mitte ca.40 Minuten) sowie eine ausgezeichnete Straßenanbindung durch die A10 / A11 und die B2.