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Vermietete Eigentumswohnung in Mettenhof, auch als Anlageobjekt

Preis: 100.000,00
Region: Kiel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 Juni, 12:41
Aufrufe: 0
ID: K1xW9bJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 04.12.2008
- gültig bis: 04.12.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 92 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Ausstattungsbeschreibung

Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65m² besitzt einen langjährigen Mieter, dadurch ist diese Immobilie eine sichere Investition. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet mit ihren drei Zimmern viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer und können schöne Sommerabende auf dem Balkon genießen. Neben einem Kellerabteil hat die Wohnung einen großzügigen Abstellraum. Das Tageslicht-Wannenbad ist modern in weiß-blau gehalten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Außerdem ist hier auch der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Der Außenbereich weist diverse Parkmöglichkeiten auf, für die Kinder ist der anliegende Spielplatz gedacht.
Zimmer: 3
Etage: 1. OG, kein Fahrstuhl, Wohneinheiten: 8
Baujahr: 1966
Wohnfläche: ca. 65 m²
Kfz-Stellplatz: Außenstellplätze
Heizung: Fernwärme
Aufteilung: Flur, Küche (Einbauküche), Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer
Mieteinnahmen: Warmmiete 422,00 €
Hausgeld: 106,00 € / mtl.
Außenanlage: Rasen, Balkon, Parkplätze, Mülltonnenstellplatz, Spielplatz

Lage

In Kiel-Mettenhof befindet sich die ca. 65 m² große Eigentumswohnung in Richtung Melsdorf. Mettenhof ist ein westlicher Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel, mit seinen knapp 20.000 Einwohnern ist es der bevölkerungsreichste Stadtteil Kiels. Ein Kindergarten und die Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sport - und Freizeitmöglichkeiten sind in Mettenhof gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, eine Fahrschule und Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab.

Grundrisse auf Anfrage
Energiewert: 92 kWh(m²a)

Kaufpreis 100.000,- €

zzgl. Makler-Courtage: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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