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Vermietete Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer

Preis: 91.500,00
Region: Altenkunstadt, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 12:53
Aufrufe: 0
ID: 2y7mMmO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 91.500,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 91.500,00

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus verfügt über 4 ZKB mit 125 m² Wfl. die auf 2 Etagen verteilt sind und ist derzeit vermietet. Durch einen Windfang gelangen Sie ins große Wohn- und Esszimmer. Die Küche bietet reichlich Platz um eine gemütliche Sitzecke zu schaffen. Der tageslicht Hauswirtschaftsraum verfügt über einen WaMa-Anschluss und Platz für eine Gefriertruhe, Trockner und Abstellmöglichkeiten. Ihre Gäste werden sich an dem Gäste-WC im Erdgeschoss erfreuen. Über die Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus ins 1. OG, hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (welcher einen garantiert unverbauten Blick bietet), ein großes Duschbad mit Fenster, sowie zwei weitere Zimmer.

Lage

Woffendorf ist ein schöner Ortsteil zwischen Altenkundstadt und Weismain. Durch die B 173, A 73 sowie die A 70 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Lichtenfels, Bamberg, Suhl, Hof, Kulmbach und Bayreuth. Mit dem Zug können Sie bequem von Burgkunstadt aus pendeln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, usw. finden Sie im direkt angrenzenden Altenkunstadt. Für die Kids besteht eine Schulbusverbindung nach Altenkunstadt. Einen KiGa gibt es dort ebenfalls. Freizeitaktivitäten und Vereine, wie z. B. FFW und Reitverein gibt es sowohl in Woffendorf als auch in den benachbarten Ortschaften. Sollten Sie doch eher die Ruhe bevorzugen, sind ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in die schöne Umgebung eine tolle Alternative.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
Aktuell liegt noch kein Energieausweis gemäß EnEV 2014 vor. Wir haben den Eigentümer darauf hingewiesen, sich anhand seiner Verbrauchswerte einen solchen zu beschaffen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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