Vermietete Maisonettenwohnung in Buckow mit Terrasse

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 65.51 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 65.51 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die vermietete Maisonetten Wohnung besteht aus 3 Zimmer mit Küche, Bad und einem großen Hobbyraum im Untergeschoss nebst einem Keller. Die Wohnung relativ derzeit renovierungsbedürftig. Der beheizte Hobbyraum ist über die massive Mahagoni Treppe innerhalb der Wohnung zu erreichen, dieser ist ca 23qm groß und hat eine Deckenhöhe von 2,40 m. Der Raum wird durchaus als Zimmer genutzt. Die Wohnung ist hell und freundlich, ausgestattet mit einer Amerikanischen Küche, einem verglastem Erker z.B. ideal für eine Essecke, Mahagonifenster mit Isoverglasung und teilweise elektrisch betriebene Außenjalousien. Angrenzend zur Wohnung befindet sich eine zur Straße gelegenen, teils überdachten Terrasse mit kleinem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Die Wohnung wird nur vermietet als Kapitalanlage verkauft.

Ausstattungsbeschreibung

Miete:
Monatlich 654 Euro kalt, + Nebenkosten 190 Euro = 844 Euro

- Gegensprechanlage
- PKW Stellplatz
- Gemeinschaftswaschküche
- Kabel TV
- Isoverglaste Fenster
- Gemeinschaftsgartenhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte
- Keller
- Hobbyraum

Lage

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Einkaufscenters, an der Johannisthaler Chaussee. Die Verkehrsanbindungen wie Bus und U-Bahn sind in Kürze zu erreichen. Die nahe U-Bahnstation Johannisthaler Chaussee sowie gute Einkaufsmöglichkeiten (Gropiuspassagen) runden das angenehme Wohnumfeld ab. Kitas, Grundschulen, Schwimmbad und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 171 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1990

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer mitgeteilt haben, da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind, potenzielle Interessenten und objektbezogene Aktivitäten nachzuweisen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bitte nehmen Sie eine Außenbesichtigung diskret vor. Termine muss ich planen, bitte teilen Sie mir 1-2 Terminvorschläge mit.

Stichworte:
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1