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Vermietete schöne 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Gleißhammer

Preis: 135.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 13:30
Aufrufe: 0
ID: K6a8WB43
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 55.24 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision Hausgeld: € 247,67

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.24 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Optimal für Kapitalanleger geeignet !

Objektbeschreibung

Diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Seit 2001 bewohnt die Wohnung der selbe Mieter und bezahlt monatlich eine Kaltmiete in Höhe von 420,--€. Als monatliche Nebenkostenvorauszahlung werden derzeit 180,--€ bezahlt.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 247,67 €.

Ausstattungsbeschreibung

ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, Laminat
- Schöner Grundriss
- Balkon zum begrünten und ruhigen Innenhof
- Personenaufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz incl.
- Kellerabteil
- Trocken- und Fahrradkeller vorhanden

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebten Nürnberger Stadtteil Gleißhammer.
Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahnanschluss und Bus) liegen praktisch vor der Haustüre.
Auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist nahezu perfekt und diese sind bequem fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

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