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Vermietete Wohnung als Geldanlage

Preis: 54.400,00
Region: Eschweiler, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 4:30
Aufrufe: 2
ID: P4DYDNm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.400,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 311,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 210.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot ausschließlich Kapitalanlegern vorbehalten ist.
Zum Verkauf steht eine seit 1966 vermietete Wohnung mit 3.175,92 Euro Mieteinnahmen p.a.
Eine Selbstnutzung ist nicht möglich. Die Wohnung befindet sich in gepflegten, aber altersentsprechenden Zustand. Von der Diele geht das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ab. Zwei Schlafzimmer sind ebenfalls über die Diele erreichbar. Das Wannenbad mit Fenster ist gefliest.

Ausstattungsbeschreibung

- altersentsprechende Ausstattung
- doppeltverglaste Fenster

Lage

Das Wohnhaus steht in der Marienburger Str. 7 in Eschweiler, in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig von hier gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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