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Vermietete Wohnung mit Traumblick Richtung Kölner Dom sucht Investor...

Preis: 55.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 August, 12:29
Aufrufe: 0
ID: K6BlO2yD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld: € 369,21

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 283.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr schön gestaltete Wohnung liegt auf der 27. Etage und verfügt über einen traumhaften Blick über Köln Richtung Dom.

Auf ca. 42 m² stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietzins beträgt Euro 299,00 und wird jedes Jahr erhöht. Die vom Mieter getragenen Nebenkosten belaufen sich auf Euro 215,00.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des Gebäudes.

Das Büro des Pförtners ist 24 Stunden besetzt und eine Videoanlage überwacht die öffentlichen Bereiche.

Ausstattungsbeschreibung

Für Ihren TV-Empfang steht Ihnen eine SAT-Anlage und ein Kabelanschluss zur Verfügung.

Die Heizung und das Warmwasser wird über Fernwärme befeuert.

Die Fenster besitzen einen Aluminiumrahmen und sind doppelverglast.

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Lage

Köln Ehrenfeld

Ehrenfeld ist mit über 30.000 Einwohnern der größte Kölner Stadtteil.
Eine perfekte Lage, denn es ist ruhig und trotzdem sind alle Geschäfte/Institutionen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom, in der Innenstadt, an der Universität, dem Stadtwald und das Müngersdorfer Stadion sind.

Der Autobahnanschluss der A57 liegt nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 427, 31 Etagen

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