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RESERVIERT ! Traumhaft schöne Anlage ! Vermietete Wohnung mit großzügigem Balkon und TG ! 1
Kaufpreis: € 79.900,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1
Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.900,00
Käuferprovision: 6,25% Käufercourtage incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude aus dem Jahr 1972 besitzt 64 Wohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen und PKW - Außenstellplätzen.
Das Gebäude hat 6 Etagen, wobei sich die Wohnung in der 5. Etage befindet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, wo Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser sich abwechseln.
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister und Gärtner in Stand gehalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Ein sehr schöne 1 Zimmer Wohnung mit einem tollen sonnigen unverbaubaren Ausblick in einer
grünen und sehr gepflegten Anlage in Farmsen.
+++ Wohnung ist vermietet zu einer Kaltmiete von 310,00 Euro
+++ der Tiefgaragenplatz ist zur Zeit nicht vermietet, kann aber für ca. 50,00 EURO vermietet werden
+++ Wohn-Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
+++ großzügiger Balkon über die gesamte Wohnungsbreite
+++ Wohnung ist nicht einsehbar
+++ Fahrstuhl vorhanden
+++ Parkett- Eiche im Wohnbereich
+++ Korkfußboden in Küche und Flur
+++ Einbauküche ist im Verkaufspreis vorhanden
+++ Waschkeller mit Waschmaschine zur Benutzung
+++ ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung
+++ ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000,00 EURO muss zur Wohnung dazu erworben werden.
Lage
Farmsen-Berne gehört zu den beliebten Stadtteilen der Stadt. Die Lage der Wohnung verbindet stadtnahes Wohnen mit dem besonderen Freizeitwert der Berner Au. Hier lässt sich nach Feierabend joggen oder spazierengehen. Die Innenstadt ist durch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen, zum Flughafen in Fuhlsbüttel sind es 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der bekannte "Einkaufs Treffpunkt Farmsen" liegt in unmittelbarer Nähe, dort befinden sich neben optimalen Einkaufsmöglichkeiten diverse Restaurants, Cafés und Ärzte.
+++ 5 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle Roter Hahn
+++ 5 Minuten zu Fuß zu Rewe, Aldi, Edeka, zum Bäcker, Hamburger Sparkasse und Budni
+++ 10 Minuten zu Fuß zum Sportclub
+++ 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Strandbad Farmsen
+++ 10 Minuten mit dem Auto zur Eissporthalle Farmsen
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen