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Vermieteter Efes Döner Grill und benachbarte Nähstube als Renditeobjekte

Preis: 100.000,00
Region: Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 13:17
Aufrufe: 0
ID: Q1lj2Gg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 100.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 100.000,00

Käuferprovision: Es besteht eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1897

Efes Döner Grill als Renditeobjekt

Objektbeschreibung

Vermietete Ladenlokale in unmittelbarer Nähe zum Altstadtzentrum von Castrop-Rauxel.
Ein Efes Döner Grill lädt ein zu leckeren türkischen Spezialitäten. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine 29 m² große Nähstube die ebenfalls dauerhaft vermietet ist.
Bei 1.230,00 € monatlicher Netto-Kaltmiete wird eine Jahresnettopacht von 14.760,00 € erzielt und macht diese Immobilie zu einem Top-Rendite-Objekt.
Der Mietvertrag des Grills endet erst im Jahr 2031.

Lage

Die Große kreisangehörige Stadt Castrop-Rauxel liegt im Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster, Nordrhein-Westfalen. Die Ruhrgebietsstadt wird im Regionalverband Ruhr (RVR) durch den Kreis Recklinghausen vertreten und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. In der Landesplanung Nordrhein-Westfalens ist Castrop-Rauxel als Mittelzentrum eingestuft.

Castrop-Rauxels Stadtbild war im 19. und 20. Jahrhundert stark durch den Bergbau geprägt. Im Zuge der Industrialisierung siedelten sich die Zeche Erin, die Zeche Graf Schwerin, die Zeche Ickern und die Zeche Victor in der Stadt an.
Castrop-Rauxel liegt im so genannten Emscherland, im nördlichen Teil des Ruhrgebietes und gehört als Stadt im Kreis Recklinghausen zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Gelegen am Rhein-Herne-Kanal und an der Emscher, durchquert der Fluss die Stadt entlang der nördlichen Stadtteile Ickern, Habinghorst und Pöppinghausen von Osten nach Westen.
Die Immobilie befindet in unmittelbarer Nähe zum Altstadtkern von Castrop-Rauxel.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Stichworte:
Nutzfläche: 97,24 m², Gesamtfläche: 97,24 m², vermietbare Fläche: 97,24 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20

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