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Vermietetes Ladengeschäft im Erdgeschoss eines hochfrequentierten Geschäftshauses am Südring
Preis: € 350.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. v. notariellen Kaufpreis Käuferprovision zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Immobilie mit weiteren Geschäften, Ärzten, Büros sowie einer Physiotherapie. Parkplätze sind ausreichend am Objekt sowie in der großen Tiefgarage vorhanden. Von dieser gelangen sie mit einem Fahrstuhl bis ins Erdgeschoss sowie in die anderen Etagen. Die Raumaufteilung der Gewerbeeinheit entspricht der eines SB-Marktes. Kühlräume sowie eine eigene Laderampe sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Ladengeschäft ist vermietet.
Auskünfte zum Staffelmietvertrag (bis 4.640 Euro/Monat) erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich direkt am Südring in der Nähe der Autobahnauffahrt Chemnitz-Süd zur A72.
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Drucken Sie sich bitte die im Anhang befindliche Nachweis- und Provisionsbestätigung mit Widerrufsbelehrung aus und senden Sie diese ausgefüllt und unterzeichnet an unser Büro zurück.
Besichtigungen sind mit unserem Büro abzustimmen. Spontanbesichtigungen sind unerwünscht.
Sonstige Angaben
Energieausweis für Nichtwohngebäude:
Gültig bis: 22.06.2019
wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Gewerbe
Heizenergieverbrauchskennwert:99,0 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert:7,0 kWh/(m²a)
Dieser Wert enthält den Stromverbrauch für Heizung und eingebaute Beleuchtung.
Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Die ausgeschriebene Maklerprovision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu beachten, um eventuellen Missverständnissen vorzubeugen.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben im Exposé wurden nach Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Abgebildete Grundrisse und sonstige Zeichnungsausschnitte sind nicht maßstäblich und dienen nur zur groben Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt, u.a. Zahlen, Maßangaben und Darstellungen auf Grundrissen und sonstigen Zeichnungen sind vom Kaufinteressenten bei Erfordernis zu prüfen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: "www.grill-chemnitz.de".
Stichworte:
Lagerfläche: 173,00 m², Nutzfläche: 1031,00 m², Gesamtfläche: 1031,00 m², vermietbare Fläche: 1037,00 m², Ladenfläche: 741,00 m², Bundesland: Sachsen