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Vermietung Hallenfläche in Holzwickede, ca. 3.500 m² mit Büro 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Vermietung Hallenfläche in Holzwickede, ca. 3.500 m² mit Büro,
Objektbeschreibung
Bürogebäude: ca. 1.293,48 m² Nfl. Miete: EUR 7,50 /m²
Lager / Produktion: ca. 6.293,33 m² Gesamtfläche, Teilanmietung ab ca. 921 m² möglich. Erweiterbar auf ca. 9.293,33 m² Nfl.
Das gesamte Gelände ist eingefriedet mit 3 automatischen Toren, Videoüberwachung innen und außen, eigene 10 kV Traffostation, 2 separate Materiallager abschließbar, 33 Stellplätze sind vor und hinter dem Bürogebäude vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Hallenhöhe ca. 11 m, untereinander verbunden, sodass ca. 100 m Hallenlänge auf 50 m Breite erreicht werden. Die Hallen sind wärmegedämmt, LKW Rundumfahrt möglich Pflasterung teilweise mit 40 to. befahrbar. Dunkelheizstrahler (Gas), Tageslichtbänder, innenliegende Büros, Druckluftanlage, div. Brückenkräne 5 - 10 to. D+H WC, Umkleide, Schwerlastböden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Holzwickede, in der Nähe des Dortmunder Flughafens.
Sie liegt in einem Gewerbegebiet in dem 24 / 7 h LKW / Maschinenbetrieb möglich sind.
Unmittelbare Anbindung zum Dortmunder Flughafen, ca. 2 Min., B1, A44 und A1.
Bahnhof Holzwickede, RE 7, RE 13 und R 59 sind in der Nähe.
Sonstige Angaben
Die gesamte Immobilie kann auch für EUR 5.350.000,-- käuflich erworben werden.
Bei Ankauf fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,6 % des Kaufpreises an!!!
Stichworte:
Gesamtfläche: 3500,00 m², Bürofläche: 1293,48 m²