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Vermietung von ansprechenden Büro-/Praxisflächen in verkehrsgünstiger Lage 1
Kaltmiete: € 2.200,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 275.23 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00
Mieterprovision: siehe unten.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 275.23 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Ausstattungsbeschreibung
Helle, freundliche Räume, die Ausstattung entspricht den Anforderungen an ein modernes Büro. Nachstehend einige Details:
-elektrisch betriebene Rollläden
-Holztüren mit Glasausschnitt
-Bodenbelag nach Mieterwunsch
-ca. 2,65 m Deckenhöhe mit abgehangenem Deckensystem
-doppelt verglaste Fenster
-getrennte WC-Anlagen im Untergeschoss
-Alarmanlage
-eigene Gasetagenheizung
-Gasanschlüsse in einzelnen Räumen (Labor)
-EDV-Verkabelung
Die Mietflächen werden renoviert an den neuen Mieter übergeben.
Lage
Sehr verkehrsgünstig im westlichen Stadtteil Hardtberg gelegen, unweit der Autobahnauffahrten zur A 565 in Richtung Flughafen bzw. A 61.
Das Verteidigungsministerium sowie die in Bonn-Duisdorf ansässigen Bonn-Ministerien sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt für die Mietflächen im Erd- und Untergeschoss sowie die offenen Stellplätze: € 2.200,00
zuzüglich Nebenkosten monatlich.
Energiedaten:
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Kaution:
Verhandlung.
Besichtigung:
Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Provision:
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von
2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so korrekt wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Größe:
Folgende Mietfläche steht zur Anmietung zur Verfügung:
Büro- / Praxisfläche im Erdgeschoss: ca. 161,53 m²
Aufenthalt- / Archivfläche im Untergeschoss: ca. 113,70 m²
Gesamt: ca. 275,23 m²
Die Flächen sind mit einer internen Verbindungstreppe miteinander verbunden.