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Vermietung von Ladenlokalflächen in der Bad Godesberger City 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: siehe unten.
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Ausstattungsbeschreibung
Nachfolgend einige Ausstattungsdetails:
- Barrierefrei
- 3-fach-verglaste Schallschutzfenster
- Deckenhöhe ca. 4 m
- Luftheizung
- Lastenaufzug zum Lager im Untergeschoss
Der Ausbau der Flächen erfolgt nach Mieterwunsch.
Stellplätze:
In der hauseigenen Parkgarage stehen Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Das Gebäude befindet sich sehr zentral am Rande der Innenstadt von Bad
Godesberg. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, der Bahnhof Bad Godesberg
sowie die U-Bahn sind schnell erreicht. Die Bonner Innenstadt ist über die B9 ebenfalls
schnell erreicht und die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten
entfernt.
Die Bad Godesberger Innenstadt mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften,
Gastronomiebetrieben sowie dem Kino Kinopolis ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energiedaten:
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt:
für die Ladenlokalflächen: € 16,00 / m²
für die Lagerfläche: € 5,00 / m²
für die Pkw-Stellplätze: € 50,00 / Stück
zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.
Bezug:
Nach Vereinbarung möglich.
Kaution:
Nach Verhandlung.
Besichtigung:
Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Provision:
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen die im Falle der Anmietung vom
Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von
2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so korrekt wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen,
übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Mietfläche:
Die Ladenlokalflächen befinden sich im Erdgeschoss und haben eine Größe von
Ladenlokal rechts: ca. 180,51 m²
Ladenlokal links: ca. 79,32 m²
Gesamt: ca. 259,83 m²
Die Flächen können sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden.
Des Weiteren stehen im 1. Obergeschoss ca. 710 m² Mietfläche zur Verfügung,
welche über eine interne Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden werden können.
Somit ergibt sich eine Gesamtmietfläche mit einer Größe von ca. 969,83 m².
Im Untergeschoss steht zusätzlich eine Lagerfläche mit einer Größe von ca. 598,61 m² zur Anmietung zur Verfügung. Diese ist mit einem Lastenaufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.