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***Viel Platz, Komfort und Wohnambiente in kleiner Wohneinheit***
Kaltmiete: € 670,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 670,00Nebenkosten: € 180,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle und behagliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 3-Familienhauses. Vom großen, hellen Flur gelangen Sie in alle Räume: das lichtdurchflutete und sehr gemütliche Wohnzimmer mit dem nach Südwesten ausgerichteten Sonnenbalkon, das Schlafzimmer, in dem Sie auch einen großen Kleiderschrak unterbringen können, sowie ein drittes Zimmer, das man als Kinder-, Gästezimmer oder als Büro nutzen kann. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten (im Mietpreis enthalten!). Das modernisierte Bad hat Tageslicht, eine Badewanne und eine separate Dusche. Zu der Wohnung gehört ein separater Keller, ein Wasch- und Trockenraum kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Weiterhin steht Ihnen der gemeinschaftliche Garten, ein Hobbyraum mit Gästetoilette im Keller zur Verfügung. Auch für die Unterbringung Ihres PKW ist Bestens gesorgt. Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem separaten Abstellraum dahinter (für Fahrräder etc.) für zzgl. 60 EUR.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
Die komplette Wohnung hat einen hellen Laminatboden, die Fenster sind doppelverglast, es gibt eine Markise auf dem Balkon, elektrische Rollläden und einiges mehr... An hochwertiger Aufbesserung mit Design wurde hier nicht gespart!
Der Balkon wird Endes des Monats in neuem modernen Look verkleidet!
Lage
Hier wohnen Sie zentral, und können zugleich Ruhe und Natur in Feldrandnähe genießen. Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, unweit des Stadtkerns, in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Feldrands von Rodgau-Jügesheim. Die Naturnähe und der nur wenige Minuten entfernte Badesee laden zum Schwimmen, Spazieren gehen, Radfahren oder einfach zum Entspannen ein. Rodgau gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. Beste Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, etc., sowie die S-Bahn (S1), mit einer hervorragenden Autobahnanbindung( B45/A3), nach Frankfurt, der Rhein-Main Flughafen und die umliegenden Großstädte Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg problemlos erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, eine Garantie kann nicht
übernommen werden.