Zwei Lebensträume erfüllen viel Platz innen und außen

Kaufpreis: € 384.175,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 660 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 384.175,00

Käuferprovision: Auf den Grundstückspreis entfallen Maklergebühren in Höhe von 4,76% inkl. MWST, die bereits im Kaufpreis eingerechnet wurden. Wir sind weder Eigentümer noch Vermittler des Grundstückes. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 148 m²

Grundstück: ca. 660 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt:
Ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen.
Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.

Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet dank Ausbaureserve im Dachgeschoss. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro oder eine kleine Einliegerwohnung nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

BAUEN OHNE RISIKO
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben.
Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie! Vor dem Bau: - 12 Monate Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungs-Service - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Kostenkontrolle schon bei der Planung Während der Bauzeit: - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis Nach dem Bau: - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 20 Jahre Notfall-Hilfeplan.
Und alles im Festpreis inklusive :-)

Lage

Eine Baulücke in ruhiger und schöner Lage, mit viel Platz rund um das Haus lassen Herzen höher schlagen. Hier gibt es jede Menge Platz zum Toben oder einfach nur um nach Feierabend die Füße hoch zu legen.

Brackenheim ist eine wunderschöne Stadt im Landkreis Heilbronn und ist die größte württembergische Weinbaugemeinde.
In Brackenheim leben 15000 Einwohner und die Anschlüsse an das Fernstraßennetz bestehen in den Nachbarstädten Lauffen am Neckar (B 27) und Schwaigern
(B 293).

Es gibt eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, sowie Zabergäu-Gymnasium in Brackenheim.

Sonstige Angaben

Das steckt im Preis:
- Mitwachshaus Flair 148 (194.560 EUR)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Energiestandard Kfw70
- Grundstück (189.615 EUR)

Auf das Grundstück fallen 4,76 % Maklergebühren inkl. Mehrwertsteuer an und sind bereits im Kaufpreis mit enthalten. Angaben zum Grundstück gemäß Auskünfte von Eigentümer/Vermittler ohne Gewähr Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen.

Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.

Die Abbildungen können Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Gerne berücksichtigen wir Ihre Änderungswünsche. Sprechen Sie uns an!

Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings können nur persönliche Gespräche das gegenseitige Vertrauen entstehen lassen, das für den Bau Ihres Hauses notwendig ist.

Deshalb: Geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, vor allem Ihre Telefonnummer an. Wir werden dann so schnell wie möglich einen Telefontermin mit Ihnen für einen ersten Informationsaustausch vereinbaren.

Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder Email-Kontaktaufnahme ausdrücklich einverstanden.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg