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++ Viel Fläche für kleines Geld !++ Garten ++ Garage++ Hinterland++ 1-2 Familienhaus + einseitig angebaut +
Kaufpreis: € 96.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 588 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 96.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 588 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920/1994
Renovierungsjahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 320.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes 1 bis 2 Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und einem teilausgebauten Dachgeschoss mit Duschbad. Dies bietet die Möglichkeit, eine schöne und geräumige Maisonettewohnung zu gestallten.
Die untere Wohnung, ca. 80 qm, besteht aus Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Flur zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich der Ausgang auf den sonnigen Balkon (1,50 x 7,30 m).
Die obere Wohnung ca. 80 qm ist schnittähnlich und besteht aus großem Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. Die DG Wohnung, ca. 50 qm hat ein Duschbad und 2 Zimmer, die zum Ausbau vorbereitet sind.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bäder sind mit Fliesen, Dusche, in EG auch mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Diese entsprechen zwar nicht mehr dem Zeitgeschmack, aber mit ein bisschen Intention kann man sie neu gestalten.
Die Fenster sind alle doppelverglast und mit Rolläden versehen.
Die Heizung erfolgt über Ölzentral, im Wohnzimmer im EG gibt es einen schönen Kaminofen.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller besteht aus 2 großen Kellerräumen,eine Waschküche und einem Wirtschaftsraum mit Fenstern zur Hofseite.
Lage
Thaleischweiler-Fröschen liegt in der Südwestpfalz, 10 km nördlich von Pirmasens, mitten im Pfälzer Wald.
Hier gibt es viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und integrierte Gesamtschule, Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Auch eine Autobahnanbindung ist in der Nähe. Die Autobahn 8 (Zweibrücken-Pirmasens), 62 (Pirmasens-Landstuhl), die Bundesstraße 10 und 270
Sonstige Angaben
In diesem Haus können entweder 2 Familien leben oder eine Familie mit Platzbedarf das ganze Haus bewohnen.
Weiterhin gehört zu dem Anwesen ein 1076 qm großes Wiesengrundstück mit altem Obstbaumbestand. Hier besteht auch die Möglichkeit für Kleintierhaltung wie zum Beispiel Kaninchen oder Zwergschafe.
Wichtige Information:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. Angaben.
Die Provision wird fällig nach Zustandkommen eines notariellen Kaufvertrags.
Ihre Ansprechpartnerin:
Katharina Pfister
[email protected]
Interessiert?
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns:
[email protected]
0172-6709127
Nous parlons francais!
We speak English!
Mowimy po polsku!
Aufteilung:
UG: Waschküche, Kellerräume
EG: Flur mit Ausgang auf den Balkon, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
1.OG: Flur, Bad, Küche, Kinder-Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: Flur, Duschbad, Kinder-Arbeitszimmer, Schlafzimmer
Stichworte:
Nutzfläche: 279,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, Gemeindecode: 7340051, Stadtrandlage