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Viel GRÖSSER als es aussieht: Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 334.000,00
Region: Obernburg, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 0:27
Aufrufe: 0
ID: R4YjXAq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 334.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 867 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 334.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 867 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 206.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Parkett-, Fliesen- und Terrakottaböden, Teppichboden, braune Holztüren, Schuco-Fenster mit Rollläden, vereinzelt Holzfenster aus dem Baujahr, Gas-Zentralheizung aus 1988, Wasser- und Elektroleitungen stammen noch aus dem Baujahr, der Stromverteilerkasten wurde 2012 erneuert. 50.000-dsl ist verfügbar, Kabelanschluss vorhanden. Die Einbauküche kann übernommen werden.

Lage

Hanggrundstück am Obernburger Südhang, schnelle Anbindung an die B469 Richtung Aschaffenburg und Miltenberg

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Eingangsbereich zur Hauptwohnung, Diele mit Garderobe, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, große Wohnküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum zweistöckigen Wintergarten, großes Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten, Büro/Kinderzimmer
Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, eine Kammer, WC
Kellergeschoss: Einliegerwohnung mit Flur, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer.
Weiter im Keller: Vorratskeller, Heizungsraum/Waschküche, Hobbyraum mit Zugang zu Freisitz und Garten; Werkstatt
Schöner Garten mit Freisitz und Gartenhaus für angenehme Freizeitgestaltung. Garage und ein Kfz-Stellplatz vorhanden.

Besonderheiten:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

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