Viel Komfort, Helligkeit und ein schöner Zuschnitt

Kaltmiete: € 652,00

Wohnfläche: ca. 83.7 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett

Kostenübersicht

Warmmiete: € 911,00

Kaution: € 3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.7 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wenn für Sie Helligkeit und eine gute Ausstattung Argumente für eine Wohnung sind, dann könnte Ihnen dieses Angebot gefallen. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Bonner Ortsteil Brüser Berg und die Wohnfläche von etwa 83,70 m² ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst Küche, einer Diele, einem hell gefliesten Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Waschtisch, WC und Platz für Ihre Waschmaschine sowie einem Balkon in Süd-Süd/West Lage. Stauraum bietet ein nützlicher Einbauschrank in der Diele. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Fußböden sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die Übergabe der Wohnung erfolgt in renoviertem Zustand. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lage

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen