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Viel Platz für Kreativität | Hochwertige Bürofläche in grüner Umgebung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1136.35 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1136.35 m²
Objektbeschreibung
Moderne Shedhalle mit Büroflächen über 2 Ebenen
Attraktive Lage mit anziehendem Mieterumfeld
Gesamtfläche 1133, 36 m² über 2 Ebenen
- modernes Ambiente und hochwertige Ausstattung
- Büroräumlichkeiten mit Glaselementen abgetrennt
- Teppichboden
- EDV- Verkabelung
- klimatisiert
- Gasheizung
Grundmiete 8,50 €/m², NK 1,50 €/m² €
Gas/Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Lage
Das Objekt befindet sich im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche Standortvorteile aus. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung ist die exponierte Lage inmitten von Grünflächen zu erwähnen. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die gegebenenfalls individuellen Mieterwünschen angepasst werden können. Das Objekt wird 24-stündig überwacht. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage in Flughafennähe ca.10min (5km), Autobahnnähe ( A7 ) in 10 min (5 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - EKZ Herold Center in ca. 5 min - HH-City in ca. 15 min - weitere Einkaufspassagen in unmittelbarer Nähe, Aldi, Max Bahr, Neukauf etc. ca. 5 min.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Bartlomiej Sarnau
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 22 61 62 242
Mail. [email protected]
Stichworte:
Lagerfläche: 1136,36 m², Gesamtfläche: 1136,36 m², vermietbare Fläche: 1136,36 m², Bundesland: Hamburg