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Viel Platz für wenig Geld - Lagerfläche in Zwiesel
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19 % ges. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 400,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900, 1949,1954
Renovierungsjahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 136.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Teilfläche im EG und 1. OG: ca. 400 m² (Erweiterung der Fläche gern möglich)
Separater Eingang vom Stadtplatz
Einkaufspassage mit großen Schaufenstern
Verfügbar: sofort
Nettomonatsmiete: € 1.200,--
Nebenkostenvorauszahlung: € 400,-- zzgl. Heizkosten
Kaution: 2 Nettomonatsmieten
Parkplätze nach Absprache
Verbrauchsenergieausweis ganzes Gebäude -gültig bis 24.08.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 101 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Strom : 136 kWh/(m² a)
Baujahr: 1900, 1949, 1954, 1964, 1976
Baujahr Wärmeerzeuger:1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bedarfsenergieausweis Vordergebäude (gültig bis 11.08.2024)
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 77,9 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr: 1900, 1955
Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Lage
Diese Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Stadtplatz in Zwiesel in direkter Nachbarschaft zu Geschäften, Banken, Rathaus, Finanzamt und Gastronomiebetrieben.
Zwiesel ist gut erreichbar über die B11, bis nach Deggendorf zur BAB sind es ca. 35 km, zum Grenzübergang nach Tschechien sind es ca. 15 km. Zwiesel ist ein Knotenbahnhof.
Sonstige Angaben
Mieterprovision:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt. aus der vertraglich festgelegten Nettomonatsmiete.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.
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Objektnummer: IZD-1009-511-3
Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern