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Viel Platz unterm Dach! 5 Zimmer, Südgrundstück - Top Zustand!
Kaufpreis: € 218.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 220 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 218.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 33.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Modernes, innovatives Reihenmittelhaus, in Massivbauweise (2 Vollgeschosse und Dachgeschoss), Satteldach mit Ziegeleindeckung,
Verblendmauerwerk Fassade, Zentralheizung, KS-Fenster mit innen liegenden Sprossen, auf einem ca. 220 m² großen, blick dichten Süd-Grundstück.
Sonnenterrasse, Garten, Gartenhaus. Hauszuwegung, gepflastert.
Ein modernes Haus mit ansprechender Architektur, funktionellem Zuschnitt und
einem großen Platzangebot, in zentrumsnaher, jedoch ruhiger Lage. Die Bausubstanz, als auch der Pflegezustand, sind als sehr gut zu bezeichnen. Kein Reparaturstau.
Ein werthaltiges Haus, mit sehr guten energetischen Eigenschaften (Energieverbrauch: 33,7 kWh, Klasse A = Monatsverbrauch € 25,00!!), in 1 A Bauqualität! Ideal für die Eigennutzung oder für Anleger! Gute Vermietbarkeit.
Hier kann man einziehen, ohne zusätzliche Renovierungskosten!
Ausstattungsbeschreibung
Erd-Obergeschoss und Dachgeschoss, zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 124 m² Wohnflächen: 5- Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), Küche, Bad mit Wanne und Dusche,
Gäste-WC, Flure, Diele, HWR, Abstellflächen in allen Etagen. Pflegeleichter, eingefriedeter Süd-Garten, mit einem Gartenhaus. Lage Zuschnitt und Größe der einzelnen Räume sind den beigefügten Grundrisszeichnungen zu entnehmen!
Extras und im Kaufpreis enthalten:
Moderne Einbauküche nebst Elt-Geräte, Fliesen-Bodenbeläge in: Küche, Flur, HWR, Bad, Gäste-WC, sonst neuwertige Laminat-Bodenbeläge, modernes Bad mit Wanne & Dusche, bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse, Sonnenmarkise, Rollläden (bis auf die Dachflächenfenster), etc.
Lage
Achim bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes und eine insgesamt sehr gute ortsspezifische Infrastruktur.
Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist nur ca. 800 m entfernt gelegen. Im nahen Umfeld können Sie einkaufen, Ärzte aufsuchen, Restaurants besuchen, Sport treiben und diversen anderen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die Natur genießen. Zur Weser und auch zum Achimer Stadtwald ist es nicht weit.
Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, eine Grundschule befindet sich gleich nebenan und auch die weiterführenden Schulen sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Über den nur wenige hundert Meter entfernten Bahnhof Achim und die ungefähr 1 km entfernte Autobahnauffahrt Achim-Nord zur Autobahn A 27 sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Wir informieren Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung - auch 100 % Finanzierung
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas