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Viel Platz zum Spielen. Ihre Kinder werden sich freuen! 3
Kaufpreis: € 431.019,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 850 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 431.019,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses freundliche Familienhaus wird die Herzen Ihrer Kinder höher schlagen lassen, denn es bietet viel Platz zum Spielen. Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum Plus viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten und auf die überdachte Terrasse ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Eine Gaube bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick ins Grüne. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für die Bauherren.
Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann!
Dieses Haus ist auch ohne Gaube und Balkon als Haus "Signum" erhältlich.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Dusche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, überdachte Terrasse.
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Königswinter-Eudenbach.
Eudenbach ist ein noch bezahlbarer Ortsteil von Königswinter. In das Neubaugebiet sind viele Bauherren und Familien gezogen um die Natur und die Ruhe suchen. Kindergarten, Grundschule und ein Ortslädchen sind vorhanden. Eudenbach liegt in der Nähe von Königswinter-Oberpleis. Das idyllische Oberpleis hat einen schönen Ortskern und wird als die heimliche Hauptstadt des Siebengebirges bezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte, sowie weiterführende Schulen sind im Ort vertreten. Eudenbach ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Vom Busbahnhof Oberpleis aus kommen Sie nach Siegburg, Bonn und Hennef. Die Anschlussstelle A3/Siebengebirge Richtung Frankfurt und Köln erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Dieses Baugrundstück liegt am Ortsausgang Richtung Oberpleis und ist voll erschlossen. Das Grundstück hat eine schöne sonnige Ausrichtung und Sie können auf der Terrasse hinter ihrem Haus die Nachmittagsonne und die Abendsonne genießen. Angrenzend neben dem Grundstück fängt das Naturschutzgebiet an, welches zu herrlichen und erholsamen Spaziergängen einlädt. Hier gibt es keinen B-Plan und es ist möglich ein Doppelhaus mit ca.6,25m zu realisieren oder ein freistehendes Haus zu verwirklichen. Das Grundstück kann auch ohne Keller beplant werden. Sie haben Freunde oder Bekannte die auch ein erschwingliches Stück Bauland suchen, dann sprechen Sie die unbedingt an, denn ihre Nachbarn kennen Sie dann ja schon!
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der Preis versteht sich inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.
Ihr Ansprechpartner Frauke Henninger-Wiese vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884-207
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1