Viel Platz zum wohlfühlen - Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 669 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 669 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Viel Platz zum wohlfühlen // Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Das Haus besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, 3 Kinderzimmern, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie 2 Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über den großzügigen Terrassenbereich in den Garten.

Werden Sie VIP - Kunde, denn Beratung wird bei uns groß geschrieben. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich in unseren Büroräumen

Ausstattungsbeschreibung

- 2015 neuer Kamin
- 2014 neue Fenster dreifach-verglast
- 2014 neue Eingangstür
- Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-Wc
- Terrasse im EG und OG
- großzügiger Garten
- Heizung wahlweise über Gas oder Öl
- Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz
- Anliegerwohnung renovierungsbedürftig
- Flachdach
- Keller

Lage

Zentral gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind binnen weniger Minuten erreichbar. Gute Anbindung an den ÖPNV.

Stadtbeschreibung: Mit einer umfassenden Infrastruktur bietet Remscheid, "die Stadt im Grünen und auf der Höhe", alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen im Bergischen Land. Obwohl kleinste kreisfreie Stadt NRWs, nahmen Weltfirmen in Remscheid ihren Ausgangspunkt: Das Stammwerk der Mannesmann-Brüder stand in der bergischen Stadt ebenso wie das der Firma Vaillant. Heute überzeugt man mit zukunftsträchtigen Konzepten für mittelständische Unternehmen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Kowalski Immobilien, Kowalski Haus, Kowalski Handwerk, Kowalski Wert und Kowalski Hausverwaltung

Wir feiern im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum.
Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.

Kernpunkt unseres Unternehmens ist zum einen die Vermittlung und die Sanierung von Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich, sowie die Entwicklung von Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Realisierung von individuellen Einfamilienhäusern. Hierbei decken wir das Spektrum von preisbewussten bis hochwertigen Einfamilienhäusern ab. Ein besonderes Augenmerk legen wir hier auf Projekte, die wir im Bauhausstil planen und auch als Passivhäuser bundesweit anbieten und realisieren können.

Alle Projekte werden zum größten Teil mit eigenen, angestellten Mitarbeitern ausgeführt und das sowohl bezogen auf die Planung, die kaufmännische Realisierung, sowie mit unseren eigenen Handwerkern auf den Baustellen. Auch die Oberbauleitung, die Genehmigungsplanung, sowie die Ausführungsplanung werden von uns ausgeführt. Bei Modernisierungen oder Sanierungen werden überwiegend unsere eigenen Handwerker tätig. In diesem Bereich sind wir spezialisiert auf die Wärmedämmung von Fassaden inklusive des Austauschs der Fenster, Badsanierung, Trockenbau und alle Malerarbeiten, sowie Wand- und Bodenbeläge. Seit 2015 sind wir bei der Handwerkskammer zu Köln als Malerfachbetrieb und Stuckateur eingetragen.

Der Inhaber des Unternehmens ist zudem als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie für die Ermittlung von Verkehrswerten von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig. Gerne steht er auch als Berater für Projekte im Gewerbebereich und der Grundstücksentwicklung bis hin zur Kaufberatung der Interessenten von Einfamilienhäusern zur Verfügung.

Auf eine seriöse Beratung, Betreuung und kompetente Abwicklung legen wir besonders Wert. Seit 1995 bilden wir den Beruf des Kaufmanns/frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, heute Immobilienkaufmann/frau erfolgreich aus. Seit 2015 wird nun zusätzlich auch im Handwerk ausgebildet, sodass für die Nachwuchsförderung etwas getan wird.

Gerne erörtern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen und mit Ihnen zusammen Ihr Projekt zu realisieren.

Unsere Leistungen können Sie im Einzelnen auf folgenden Homepages finden:

Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de

Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen