Viel Wohnen für wenig Geld

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 385 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1019 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 385 m²

Grundstück: ca. 1019 m²

Zimmer: 14

Objektbeschreibung

Das Immobilienangebot besteht aus zwei Hauptgebäuden (Vorder- und Hinterhaus) und 2 Nebengebäuden. Bei dem Vorderhaus handelt es sich um ein teilunterkellertes 1-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 160 m² Wohnfläche. Dieses Haus bietet Küche, 6 Zimmer, 2 Bäder, größzügige Flure und einen Abstellraum. In diesem Gebäude sind im Erdgeschoss bereits Entkernungsarbeiten durchgeführt worden.

Das Hinterhaus wurde 1991 als Garage und Lagerraum neu errichtet und 2007 - 2010 zu Wohnzwecken umgebaut. Im EG befinden sich auf insgesamt 136 m² Wohnfläche neben Windfang, Küche, Hauswirtschaftsraum, Ess-, Schlaf- und 2 Kinderzimme sowie Bad/WC, eine Sauna. Das OG bietet auf weiteren 82 m² 3 Gästezimmer mit jeweils einem innenliegenden Duschbad.
Neben- und Lagergebäude sowie ausreichend PKW-Stellplätze runden die Großzügigkeit dieses Immobilienangebotes ab.

Ausstattungsbeschreibung

Vorderhaus:
- 2 Tageslichtbäder, jeweils mit Einbaubadewanne und Dusche
- tlw. Holzdielung

Hinterhaus:
- Sauna
- Eckbadewanne
- Laminatböden im Wohnbereich

Hinterhaus:
- Tageslichtbad im EG mit Eckeinbauwanne, elektr. Fußbodenheizung und Handtuchtrockner
- Sauna
- 3 weitere Duschbäder

Lage

Die Immobilie befindet sich im historisch gewachsenen Ortskern von Lengefeld, einem OT von Blankenhain. Die Kernstadt Blankenhain in ca. 3,5 km Entfernung verfügt über zahlreiche Einkaufseinrichtungen, Kindertagesstätten sowie Grund- und Regelschule. Ein Gymnasium befindet sich in Bad Berka. Für die medizinische Versorgung stehen niedergelassene Ärzte zur Verfügung. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die B 85 sowie die BAB 4. Ein regionaler Busverkehr gewährleistet die Anbindung zu den angrenzenden Gemeinden.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben stehend) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen
erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Gern übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zum Objekt.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Versteigerung:
Verkehrswert: 141000.0 €

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Thüringen