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***Viele Zimmer und viel Platz! Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Garage in Kirch-Brombach/Odw.!!*** 1

Preis: 187.000,00
Region: Brombachtal, Hessen
Anzeige vom: 9 Juni, 6:51
Aufrufe: 0
ID: 01qNDrEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 172 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 623 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 172 m²

Grundstück: ca. 623 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 278.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1949, erweitert/angebaut im Jahre 1970. Großes Gartengrundstück in zentraler Lage von Kirch-Brombach. Es stehen ca. 172 m² Wfl. verteilt auf 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder zur Verfügung. Vom Obergeschoss gelangt man auf eine ca. 32 m² große Terrasse mit Treppe in den Garten. Im Kellergeschoss stehen weitere 50 m² Nfl. inkl. einer Garage bereit. Optional könnte ein weiterer KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus errichtet werden.
Großes, pflegeleichtes Gartengrundstück mit Rasenfläche angelegt und Gartengerätehaus.

Ausstattungsbeschreibung

Internetanschluss bis VDSL 50
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Innenausstattung und die Bäder entsprechen dem Stil der 80er Jahre. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff bzw. Holz und isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Bj. 2000.

Lage

Das Haus steht in sonniger Lage auf einem Süd-Westhanggrundstück in zentraler Lage von Kirch-Brombach. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sowie das Sportgelände sind nur ca. 500 m entfernt.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:

Aufgrund des neuen Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei näherem Interesse
an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten.
Wir bitten Sie daher das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung
einen gültigen Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen können Sie unser Büro gerne kontaktieren.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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