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Vielfältige gewerbliche Möglichkeiten! 1
Kaufpreis: € 385.000,00
Grundstück: ca. 2911 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 2911 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Außergewöhnlich, hochinteressant und großzügig Die 3 Besonderheiten beschreiben diese gewerbliche Immobilie im Industriegebiet von Mittenaar-Ballersbach optimal. Hier können Sie Ihr ganz individuelles Konzept verwirklichen. Diese Liegenschaft ist in mehrere Hallen, Büroflächen, Ausstellungspavillon und eine überdachte Lagerfläche aufgeteilt. Zusätzlich stehen Hofflächen, eine Regalwand, Kellerräume und PKW-Stellplätze zur Verfügung. Teile der Gebäude sind derzeit vermietet. Im Herbst 2013 wurde eine Pelletheizung mit Silo installiert. Die Sanitäranlagen wurden teilweise erst vor kurzem erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Ideen! Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Alle in diesem Expose enthalten Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Alle Immobilienangebote finden Sie unter www.vobadill.de/immobilien
Wichtiger Hinweis für Immobilieninteressenten:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund Ihrer Kontaktanfrage und im Hinblick auf die europäische Verbraucherrechterichtlinie eine bankseitige Widerrufsbelehrung zukommen lassen müssen.
Dies geschieht unabhängig von möglichen Widerrufsbelehrungen aus den Immobilienportalen.
Sie erhalten zeitnah zwei Emails mit unterschiedlichen Absendernamen.
Ein Email von @vobadill.de und eine weitere Email
von: &quopost.immobox.de&quo
Bitte bestätigen Sie uns den Link in der Mail des Absenders &quopost.immobox.de&quo [email protected].
Sie erhalten im Anschluss daran zeitnah die gewünschten Unterlagen.
Lage
Im Naturpark Lahn-Dill-Bergland liegt die Gemeinde Mittenaar mit den Ortschaften Bicken, Ballersbach, Bellersdorf und Offenbach. Die Bundesstraße 255 verbindet die einzelnen Ortschaften. Die Autobahn 45 erreichen Sie in wenigen Minuten. Weitere Verbindungen über Landesstraßen bestehen Richtung Haiger, Siegen, Wetzlar und entlang dem schönen Aartalsee Richtung Marburg. Eine regelmäßige Busverbindung verkehrt zwischen den Ortsteilen.
Infrastruktur:
Die Johann-Heinrich-Alsted Schule wird von allen Schülern im Gemeindegebiet besucht. Hier sind alle Klassen von der ersten bis zur zehnten untergebracht. Die gymnasiale Oberstufe kann in Dillenburg oder Herborn absolviert werden. Im Hauptort Bicken ist das Rathaus und die Bankfiliale untergebracht. Hausärzte sind ebenfalls niedergelassen.
Verteilt auf alle vier Ortsteile gibt es zwischen Apotheke und Zeitungen ein vielfältiges Angebot in den unterschiedlichsten Geschäften.
Freizeit:
Die Mittelgebirgslandschaft als Ausläufer des nördlich verlaufenden Rothaargebirges und des westlich beginnenden Westerwaldes gehört nach glaubhafter Einschätzung zu den schönsten Gegenden in Europa. Ausgedehnte Spaziergänge bis zu echten Wandertouren in unserem Naturpark Lahn-Dill-Bergland sind hier sehr gut möglich.
Erste Ansprechpartner in Sachen Freizeitgestaltung sind die 42 Vereine. Sie stellen Angebote und Einrichtungen der unterschiedlichsten Art zur Verfügung und freuen sich über alle, die mitmachen.
Darüber hinaus gibt es auch gemeindliche Einrichtungen für alle Generationen. Beispielsweise die Kinderspielplätze, die Sportarena Mittenaar, die Dorfgemeinschaftshäuser und die beiden Museen. Mit dem Projekt &quoJugend in Mittenaar&quo (JiM Haus) reagieren wir gemeinsam mit der Caritas auf die Erfahrung, dass es nicht reicht, Jugendlichen Räume zur Verfügung zu stellen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1563,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06532001