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VIELSEITIG NUTZBAR - viel Fläche und großes Grundstück 1

Preis: 99.000,00
Region: Ochtendung, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 August, 6:46
Aufrufe: 0
ID: m1dEYljy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 720 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 720 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Rohbaugebäude auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Der jetzige Bautenstand lässt eine vielseitige Nutzung zu, da der Käufer diesen nach seinen individuellen Vorstellungen fertigstellen kann.

Es stehen derzeit ca. 600 m² Büro- oder Gewerbefläche zur Verfügung. In den genehmigten Plänen ist noch ein weiteres Stockwerk mit einer ca. 120 m² großen Betriebswohnung vorgesehen. Hier bestehen vielseitige Möglichkeiten, dass diese Etage noch aufgestockt wird, oder dass von der jetzigen vorhandenen Fläche eine Wohnung ausgebaut wird.

Hausanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Gas, und Telefon liegen bereits im Gebäude.

Gerne erläutern wir Ihnen alle Möglichkeiten bei einem Besichtigungstermin und einem persönlichen Gespräch.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet. Ochtendung ist ein auf aufstrebender Wohn- und Gewerbestandort mit sehr guter Infrastruktur. Die Entfernung nach Koblenz beträgt nur ca. 15 km. Es sind Autobahnanschlüsse an die A61 und die A48 innerhalb kürzester Fahrzeit vorhanden. Dies macht die Anbindung für Gewerbetreibende sehr interessant.

Auch die direkt angrenzenden Bundesstraßen sowie die Nähe zu Gewerbefilialisten machen diesen Standort wertvoll für Gewerbetreibende.

Die Immobilie selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse mit sehr guter Zuwegung auch für große Lastzüge.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de

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