Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Ludwigsburg (Kreis)
Vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche!
Preis: € 240.000,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 240.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 185 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die leerstehenden Räumlichkeiten sind gepflegt und zeitgemäß ausgestattet. Da es sich hierbei nicht um eine zentrale Lage von Ludwigsburg handelt richtet sich dieses Angebot an Firmen welche Ihren Kundenstamm bereits haben und auf eine Laufkundschaft nicht angewiesen sind. Gut vorstellbar wäre somit eine Nutzung als Ladenbüro, Kosmetikstudio oder auch als Fahrschule.
Ausstattungsbeschreibung
Über eine Doppelglastüre gelangen Sie in den Verkaufsraum mit ca. 130m² Nutzfläche. Hierbei ist ein moderner PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Durch die großzügigen Fensterflächen sind diese Räumlichkeiten gut belichtet. Die gefliesten Räumlichkeiten im hinteren Bereich können als Sozialraum und Lagerraum genutzt werden. Ebenfalls vorhanden sind ein WC mit zwei Kabinen und ein weiteres, separates WC.
Die repräsentative Theke mit Spülmaschine und Spüle sowie weitere Einrichtungsgegenstände können nach Abstimmung ebenfalls übernommen werden.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind vier PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.
Lage
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an der Hauptstrasse im Ludwigsburger Stadtteil Neckarweihingen. Die Lage zeichnet sich durch die umliegenden Einzelhandelsgeschäfte sowie den Kundenparkplätzen vor dem Haus aus. Das angrenzende Wohngebiet "Neckarterrassen" ist nur ca. 500 Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Herr Tobias Dziewior steht Ihnen gerne zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.
Stichworte:
Gesamtfläche: 185,00 m²