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Vielseitig nutzbare Fläche in Top-Lage Altona 1
Kaltmiete: € 2.418,67
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 219.88 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.418,67
Mieterprovision: Die Courtage für den Nachweis und / oder die Vermittlung ist bei einem fünf Jahresvertrag für den Mieter kostenlos.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 219.88 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer großen Gewerbeimmobilie in einer 1A-Lage im lebendigen und vitalisierten Hamburg-Altona.
Die Fläche verfügt über einen effizienten Zuschnitt.
Ein PKW-Stellplätze können auf dem Parkplatz angemietet werden.
Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
Der Übergabezustand wird mit dem Mieter und Eigentümer im Rahmen der Vertragsverhandlungen abgestimmt.
Lage
In Altona- Altstadt gut gelegen, eingebettet in die interessante Seite der Häuserzeile, die ab Mittags bis in den Abend hinein (ggfs.) sonnenbeschienen ist, liegt die hier angebotene Ladenfläche. In der Nachbarschaft finden sich Filialisten und individuelle, lokale Einzelhändler genauso, wie Dienstleister, Banken und gastronomische Betriebe.
Lange schon als Sanierungsgebiet ausgewiesen und eine Weile als "Geheimtip" gehandelt, präsentiert sich die Fußgängerzone "Neue Große Bergstraße" heute schon wieder als Einkaufstraße, die einen hochwertigen, dem Standort angepassten Besatz vorweisen kann und für die auch schon Mieter gefunden wurden, die hier schon den Handelsplatz besetzen und zur Entwicklung des Standortes positiv beitragen.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.) und sind freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu sein. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist allein vom Käufer/Mieter an uns zu zahlen sofern nicht anderslautendes vereinbart oder durch uns angeboten wurde. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.
Stichworte:
Gesamtfläche: 219,88 m², Bundesland: Hamburg, 7 Etagen