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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche 3

Preis: 2.800,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 Februar, 12:39
Aufrufe: 0
ID: p42xOPa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.800,00

Zimmer: 10

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00    

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 222.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahre 2001 mit einem Wärme-Dämm-Verbundsystem ausgestattet und ist bis auf den Bereich der KfZ-Schleuse komplett beheizbar. Die KfZ-Schleuse ist durch ein Rolltor (3,50 m x 3,50 m) zu befahren. Es ist ein begehbarer Tresorraum vorhanden. Die Fenster sind teilweise mit vorgehängter, schusssicherer Sicherheitsverglasung sowie Vergitterung versehen. Durch die freitragende Bauweise ist eine neue Raumaufteilung problemlos möglich. Bis auf die KfZ-Schleuse ist eine komplette EDV-Vernetzung vorhanden. Außerdem sind die technischen Vorinstallationen für eine Videoüberwachung des Innen- und Außenbereichs vorhanden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Endenergiebedarfswert beträgt 222,3 kWh/(qm a).

Lage

Die Immobilie befindet sich in westlicher Peripherie von Flensburg. Das Ortszentrum ist dank der guten Verkehrsanbindung in wenigen Minuten zu erreichen. Die dänische Grenze liegt in etwa 3 km, die Autobahn A7 in etwa 2,3 km Entfernung. Trotz der hervorragenden Verkehrslage, ist das Objekt ruhig und in nicht direkter Sichtweite gelegen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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