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Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie 2

Preis: 545.000,00
Region: Wolfach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 9:21
Aufrufe: 0
ID: J6WXAn21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 545.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 545.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit dem Schwerpunkt auf Handel und Lager.

Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 626,97 m²
- 2 Büros
- Aufenthaltsraum mit Küche
- WC Anlage
- Abstellraum
- Lager
- Werkstatt
- Heizraum

1.Obergeschoss ca. 646,73 m²
- Ausstellungs-, Verkaufs-und Lagerfläche

2.Obergeschoss ca. 655,7 m²
- Ausstellungs-, Verkaufs-und Lagerfläche

Ausstattungsbeschreibung

- Holz-Alufenster
- Hebebühne
- Rolltor
- Lastenaufzug 1600 kg
- Ölzentralheizung 1997
- Verkaufs- und Lagerflächen EG mit Teppich, Fliesen und Betonboden
- Verkaufs- und Lagerfläche 1.OG und 2.OG mit Teppich, Laminat und Fliesenbelag
- Wasser-Abwasseranschluss im 1. OG vorhanden
- Deckentragkraft 1. OG und 2. OG 350 kg/m²
- 6 Parkplätze am Haus
- 5 Parkplätze angepachtet

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig und unmittelbar an der B 294 .

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Energiekennwert Wärme: 41,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 1929,40 m², Ladenfläche: 1537,43 m²

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