Vielseitig nutzbares Gewerbe direkt am Lübecker Hafen 1

Preis: € 1.950.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.950.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 9100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964 / 1976

Objektbeschreibung

Mit dieser Gewerbe Halle präsentieren wir Ihnen eine vielseitig Nutzbare Gewerbe Fläche in Zentraler Anbindung zur Autobahn und zum Lübecker Hafen.

Die Insgesamt 5000 m² große Halle ist in mehrere verbundene Komplexe aufgeteilt.
Ein großzügiges Bürogebäude auf 3 Ebenen mit ca. 650m², eine Haupthalle mit Anlieferungsrampen und einem Kühlraum. Eine LKW Werkstatt mit Grube, Altöltank (3000l) und Separatem Bremsprüfstand findet sich als Anbau zur Haupthalle, außerdem verfügt die Werkstatt über eine Tankstelle mit Kraftstofftanks die bis zu 90.000 Liter Diesel / 5.000 Liter Benzin / 50.000 Liter Heizöl fassen.

Die EG - zertifizierte Halle verfügt über hoch belastbare Decken (5.000Kg/m²), außerdem sind die Wände großenteils mit Spaltern gefliest der Bodenbelag besteht aus Epoxidharz mit geringem Fugenanteil. Ideal für Lebensmittelbetriebe.

Die Anlieferung kann über 5 höheverstellbare Rampen erfolgen.

Das Dach der Halle bedarf teilweise Sanierungsarbeiten.

Bei weiteren Fragen zu unserem Angebot freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Lage

Das über 9.138m² großes Grundstück befindet sich in bester Anbindung zur Autobahn A1 und somit in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Städten.
Die Halle liegt in der Nähe der Nordtangente und ist somit nur wenige Autominuten von dem Lübecker Hafen entfernt. Ein Idealer Standpunkt für Ihre effiziente Logistik.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

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Stichworte:
Zustand nach Vereinbarung