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Vielseitig nutzbares Ladenlokal in Citylage von Gütersloh
Kaltmiete: € 1.300,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,85
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1967). Gesamtgröße ca. 132 m². Das Ladenlokal macht einen hellen und offenen Eindruck, umfassende Renovierung im Jahr 2008. Der Fußboden ist mit Teppich ausgelegt, darüber hinaus sind eine Damen- und Herrentoilette sowie ein Aufenthaltsraum/Teeküche vorhanden. Übergabe nach Vereinbarung.
Energieverbrauchsausweis mit 105 kWh/(m²*a), Heizöl.
Ein Stellplatz ist zugeordnet und in der Kaltmiete enthalten. Auf Wunsch können im hinteren Bereich des Hauses weitere Stellplätze angemietet werden.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Lage
Die Gewerbefläche ist unmittelbar im Zentrum von Gütersloh gelegen, wenige Gehminuten bis zur Fußgängerzone und ca. 100 m vom Rathaus Gütersloh entfernt.
Die Stadt Gütersloh hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft. Die in Gütersloh ansässigen weltbekannten Unternehmen wie Miele und Bertelsmann kennzeichnen die Stadt mit einer besonderen Wirtschaftskraft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen