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Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus!

Preis: 159.000,00
Region: Bad Wildungen, Hessen
Anzeige vom: 3 September, 5:58
Aufrufe: 0
ID: n1Kv076E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 369 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 943 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 369 m²

Grundstück: ca. 943 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 251.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese nicht alltägliche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Rande der malerischen Fachwerk- Altstadt von Bad Wildungen auf einem ca. 943 m² großen Grundstück mit Garten und Stellplätzen vor dem Haus.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahre 1900 erstellt, fortlaufend erweitert, umgebaut und renoviert. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 200 m² großes Ladenlokal mit bodentiefen Schaufenstern und angrenzender Lagerfläche. Im Obergeschoss ist eine helle, herrschaftliche ca. 200 m² große Wohnung mit altbautypischer Raumhöhe, sechs Zimmer, zwei Küchen, eine Speisekammer, zwei Badezimmer, zwei Flure und ein ca. 30 m² großer überdachter Balkon. Im Dachgeschoss sind zwei Wohneinheiten. Eine ca. 91 m² große 3 Zimmer -Wohnung mit Balkon, die sofort bezugsfertig ist als auch eine ca. 78 m² große modern ausgestattet 3 Zimmer- Wohnung, die Ende der 90er Jahre renoviert und neu ausgestattet wurde.
Der Keller verfügt über einen Saunaraum mit Tauchbecken, einen Partykeller, einen Heizungsraum, einige Nebenräume als auch über einen direkten Zugang zum Gartengrundstück mit Obstbäumen und Sträuchern.

Das Wohn- und Geschäftshaus sucht einen neuen Eigentümer, der die vielseitige Nutzung der Immobilie wie z. B. als Büro-, Internet-, Kreativ-, Lager-, Praxis- oder als Therapiefläche erkennt als auch die Lage der historischen Altstadt zu schätzen weiß.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Wohn- und Geschäftshaus wissen, möchten senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 369,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635000

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