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Vielseitiges Gewerbegrundstück mit Hallen und hochwertigen Wohnhaus 1

Preis: 650.000,00
Region: Loxstedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 12:46
Aufrufe: 0
ID: K6B2DkX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 650.000,00

Grundstück: ca. 4500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 4500 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Liegeschaft:
Die Gesamtflächen betragen ca. 4.500,00 qm. Auf dem Grundstück steht eine exklusive Wohnimmobilie, Bürohäuschen und fünf Hallen.

Exklusiver Bungalow:
- Baujahr 2008
- Wohnfläche 200 qm
- 4 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer
- hochwertige Fliesen in ganzen Haus (94€ m²)
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- zwei Bäder
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
- Carport
- komplette Videoüberwachung

Bürohaus:
- Bürofläche 45qm
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
- Fliesenfussboden
- SAT Anlage

Halle:
- Hallengesamtfläche 1.200 qm auf 3 Hallen
- Stahlbetoneinzelfundamente
- Stahlstützen
- Starkstrom

Flachgebäude
- 150 qm Wohnfläche
- 250 qm Werkstatt-/Lagerfläche

Werkstatt
- zur Zeit als KfZ Werkstatt genutzt
- ca. 120 qm Nutzfläche

Mieteinnahmen ca. 4.200,00€ mtl.

Lage

Loxstedt ist im Rahmen der Raumordnung ein Schwerpunktort für die Ansiedlung von Gewerbe und Industrie im Landkreis Cuxhaven. Industrie- und Gewerbeflächen stehen im Gewerbepark Am Wedenberg (Ortschaft Loxstedt) und Loxpark (Ortschaft Stotel) zur Verfügung. In der Vergangenheit waren zudem großflächige Industrieansiedlungen auf der Luneplate vorgesehen. Dieses Gebiet wurde größtenteils für die Schaffung von Ausgleichsflächen an das Land Bremen verkauft. Loxstedt ist wirtschaftlich insbesondere durch Landwirtschaft, Pferdezucht, chemische Industrie und Fleischverarbeitung geprägt.
(Quelle Wikipedia)

Sonstige Angaben

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte:
Lagerfläche: 1600,00 m², Gesamtfläche: 1945,00 m²

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