Villa in Bestlage von Neumarkt zum Verkauf

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2639 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Käuferprovision: 3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 2639 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Adresse sagt alles...

In bester Hanglage am Weinberg unterhalb des Mariahilfberges von Neumarkt, steht diese imposante Villa in Alleinlage mit Blick auf die Türme der Altstadt von Neumarkt.

Das parkähnliche Grundstück mit seinem alten Baumbestand, der exklusiven Auffahrt und seinem eigenen, kleinen Teich, bietet viele Möglichkeiten, die Aussicht und die Ruhe zu genießen.

Das Anwesen besticht neben der Lage auch durch ca. 300 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt.

Ein bemerkenswerter, offener Kamin ist in dieser hochwertigen Ausstattung ebenso selbstverständlich wie die eigene, große Schwimmhalle und die Sauna.

Das Objekt zu beschreiben, würde den Rahmen dieses Exposés sprengen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um einen Eindruck von diesem außergewöhnlichen Objekt zu erhalten.

Ausstattungsbeschreibung

Echtholz-Einbauküche
alle Böden mit Marmor- oder Parkett belegt
Fußbodenheizung
herrlicher, offener Kamin
Galerie mit Wohn- oder Schlafraum (hierfür liegen keine Pläne vor)
2 Bäder
diverse Duschen
4 Toiletten
Schwimmhalle mit Granderwasser, Gegenstrom- und Klimaanlage
Sauna
Doppelgarage im Gebäude
Ölzentralheizung

Lage

Die Adresse sagt alles...

In bester Hanglage am Weinberg unterhalb des Mariahilfberges von Neumarkt, steht diese imposante Villa.

Sonstige Angaben

Energieausweis wird gerade erstellt

Aufteilung:
siehe Grundriss