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Villa mit Grundstück in Blankenburg (Harz) 1
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1326 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: prov.freiProvisionsfrei für den Erwerber
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 1326 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1899
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1899 gebaute Villa verfügt über zwei Vollgeschosse und einem Mitte der 90er Jahre ausgebauten Dachgeschoss.
Die Bebauung wurde durch eine im Jahr 1969 errichtete massive Doppelgarage und das Gartenhaus an der Georgstraße ergänzt. Die Freiflächen dienen als Vor- und Hausgarten.
Ausstattungsbeschreibung
Der Bauzeit geschuldet handelt es sich vorwiegend um Duchgangszimmer in den Volletagen ergänzt durch Erker, Loggia und Balkone.
Funktionell verfügt die Küche im EG über eine Speisekammer. Bäder befinden sich im EG und auf halber Treppe für das OG und DG.
Der Keller verfügt über einen Zugang zum Gartengrundstück und ist Heizungsstandort, Abstellfläche und Waschküche.
Die Fußböden im Treppenhaus sind teilweise in Terrazzo oder Dielung verlegt. Im EG ist Parkett und in den Geschossen Dielung vorhanden.
Lage
Die Stadt Blankenburg liegt am Nordrand des Harzes ca.17 km südwestlich von Halberstadt und ca. 15 km südöstlich von Wernigerode.
Die Wohnlage an der Ortsausgangsstraße nach Westerhausen ist trotz des Verkehrsaufkommens relativ ruhig, da der Fernverkehr die nördlich der Stadt neu ausgebaute Bundesstraße 6n nutzt.
Die Umgebung ist geprägt durch zweigeschossige Bebauung und freistehende Villen.
Blankenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die Nähe zum Harz sind ganzjährig umfangreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 80000.0 €
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen