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Villa Sternkopf - elegantes Wohnen, exklusive Lebensfreude 1
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt
Hausgeld: € 228,44Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1838
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Die Architektur der im Jahre 2010 aufwändig sanierten Villa Sternkopf erinnert an italienische Turmvillen in der Toskana. Die Immobilie befindet sich in herrlicher Grünanlage und in guter Erreichbarkeit. Ein großes Angebot für die Freizeitgestaltung in der reichhaltigen Natur ist gegeben. In den umliegenden, traditionellen Ortschaften bis hin zum Kulturzentrum Bayreuth sind Angebote für Kunst und Kultur zu genießen.
Die exklusiv hergerichteten Residenzen in der Villa Sternkopf bieten ihren zukünftigen Bewohnern ein exklusives Ambiente in wunderschön ruhigem Idyll. Wer Ruhe und Erholung sucht, den Anschluss an eine privilegierte familiäre Gemeinschaft oder die Basis für unbeschwerte Ferientage, der wird bei diesem Objekt fündig.
Die wohnortnahe Grundversorgung mit Bäcker, Fleischer, Friseur, Getränke und Bank ist in Rittersgrün gesichert. Alles Weitere findet man im nahe gelegenen Schwarzenberg oder auch in Raschau-Markersbach.
Auf Wunsch sind zahlreiche zusätzliche Dienstleistungen variabel wählbar. Dies kann die Reinigung der Ferienwohnung umfassen, das Bestücken der Kühlschränke mit Getränken und Lebensmitteln oder auch die Zwischenvermietung Ihrer Ferienwohnung.
Lage
Das Erzgebirge gehört zu den schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands und ist das größte zusammenhängende Tourismusgebiet Sachsens. Es gibt zahlreiche landschaftliche Schönheiten, historische Burgen und Schlösser sowie Museen und Sehenswürdigkeiten, die Geschichte, Bräuche und Traditionen dieser Montanregion eindrucksvoll vermitteln.
Rittersgrün befindet sich 13 Fahrminuten entfernt zur Stadt Schwarzenberg, der Perle des Erzgebirges. Mit ca. 20 Min. Fahrzeit durch das Pöhlwassertal gelangt man in die touristische Nachbarregion des Fichtelberges rundum den Ochsenkopf oder nach Oberwiesenthal. Seit 1935 Kurort gilt Oberwiesenthal als die höchst gelegenste Stadt Deutschlands und ist bekannt für die vielen Möglichkeiten rundum den Wintersport. Die Hauptstadt des Erzgebirges Annaberg-Buchholz ist nicht weit entfernt. Auch die tschechischen Nachbarn laden herzlich ein. Tagestouren nach Karlsbad oder Prag sind zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 96,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Pelletheizung, Baujahr: 1838, Energieklasse: C
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fischer Immobilien GmbH Potsdam (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen