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Villenkolonie Lichterfelde-West. Eine Etage für zwei Generationen.

Preis: 800.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 September, 2:51
Aufrufe: 11
ID: p42WXq68
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 800.000,00

Wohnfläche: ca. 198 m²

Zimmer: 6,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 800.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 585,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 198 m²

Zimmer: 6,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Baujahr 1926. Eine wunderbar flexible Architektur begeistert nicht nur das Auge, sondern auch das Gefühl. Diese Wohnetage mit knapp 200 m² Wohnfläche bietet besonders großzügige Möglichkeiten in der Raumgestaltung - auch von der soliden Bausubstanz her. Das aktuelle Wohnungsduett ist zu einer großen Einheit zusammengelegt worden ... oder Sie nutzen den Umbau für eine Zwei-Generationen-Lösung. Ein spezielles Highlight sind die Holzböden mit dem herrlichen Intarsienparkett.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und wird im unsanierten Zustand verkauft. Sie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- gut erhaltener Parkett-und Dielenboden (Intarsienparkett)
- großer Gemeinschaftsgarten
- geräumiger Keller
- zusätzlich sind zwei Stellplätze erwerbbar

Lage

Mittendrin im alten Lichterfelde-West, dem herrlich natürlichen Gartenviertel in der Nähe vom gleichnamigen S-Bahnhof Lichterfelde-West. Zierliche Kopfsteinpflasterstraßen führen an den einzigartigen Burgenbauten von Gustav Lilienthal vorbei, gepflegte Wildblumengärten lassen eine entspannte Wohnidylle erahnen und die fußläufigen kleinen und großen Einkaufsmöglich-keiten sorgen für alles vor der Haustür. Besonders einladend sind auch die versteckten Biergärten und namhaften Restaurants.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie auf www.maehren-immobilien.de

Stichworte:
Bundesland: Berlin

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