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Villenkolonie Lichterfelde-West. Eine Etage für zwei Generationen.
Kaufpreis: € 800.000,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 6,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 800.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Hausgeld: € 585,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 6,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Baujahr 1926. Eine wunderbar flexible Architektur begeistert nicht nur das Auge, sondern auch das Gefühl. Diese Wohnetage mit knapp 200 m² Wohnfläche bietet besonders großzügige Möglichkeiten in der Raumgestaltung - auch von der soliden Bausubstanz her. Das aktuelle Wohnungsduett ist zu einer großen Einheit zusammengelegt worden ... oder Sie nutzen den Umbau für eine Zwei-Generationen-Lösung. Ein spezielles Highlight sind die Holzböden mit dem herrlichen Intarsienparkett.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und wird im unsanierten Zustand verkauft. Sie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- gut erhaltener Parkett-und Dielenboden (Intarsienparkett)
- großer Gemeinschaftsgarten
- geräumiger Keller
- zusätzlich sind zwei Stellplätze erwerbbar
Lage
Mittendrin im alten Lichterfelde-West, dem herrlich natürlichen Gartenviertel in der Nähe vom gleichnamigen S-Bahnhof Lichterfelde-West. Zierliche Kopfsteinpflasterstraßen führen an den einzigartigen Burgenbauten von Gustav Lilienthal vorbei, gepflegte Wildblumengärten lassen eine entspannte Wohnidylle erahnen und die fußläufigen kleinen und großen Einkaufsmöglich-keiten sorgen für alles vor der Haustür. Besonders einladend sind auch die versteckten Biergärten und namhaften Restaurants.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf www.maehren-immobilien.de
Stichworte:
Bundesland: Berlin