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voll möbliert, 2 Zimmer, Balkon, Küche und Wannenbad mit Fenster, nahe Südbahnhof
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inclusive MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das gepflegte Objekt wurde im Jahre 1969 erbaut und 1994 vollständig saniert. Die Eigentumswohnung befindet sich direkt neben dem Möwen-Einkaufscenter, im Stadtteil Schönwalde I, nahe dem Südbahnhof. Sie ist vollständig möbliert und voll ausgestattet.
Die 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 45 m² und liegt im 5. OG. Sie ist mit dem Schlafzimmer und großen Wohnzimmer mit Balkon, Tageslicht -Bad und -Küche ganz in Südlage ausgerichtet. Die Einbauküche gibt alles her, was man braucht, auch eine eingebaute Waschmaschine. Ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz gehören mit zum Angebot. Gemeinschaftsnutzung eines Trockenraumes und eines Fahrradkellers ist ebenso möglich.
Das Gebäude ist großflächig umgrünt, so dass die gemeinsame Rasenfläche nicht nur zum Wäsche trocknen genutzt werden kann.
Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Die Wohnung wird in absehbarer Zeit frei gezogen, kann also selbst genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnfläche: ca. 45.00 m²
Zimmer: 2
Tageslicht-Dusch- und Wannenbad: 1
Küche mit Einbauküche und Waschmaschine
Balkon: 1
Keller: 1
Etage: 5.
Etagenanzahl: 5
kein Fahrstuhl
Baujahr: 1969
Letzte Modernisierung/Sanierung: 1994
Stellplatz incl.: 1
vollständig möbliert und ausgestattet
Lage
Die Stadt Greifswald liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wiek, eine Bucht des Greifswalder Boddens.
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald hat ca. 60.000 Einwohner und ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Derzeit studieren an der Universität rund 11.000 junge Leute.
In Schönwalde I gibt es eine gute Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten und -krippen sowie das Universitätsklinikum und das Ärztehaus. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt. Der Bus verkehrt alle 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 149.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklercourtage:
Provision an den Makler in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.),
zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,14 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen