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voll umschlossenes Produktionsareal
Preis: € 3.000.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 4030 m²
Kostenübersicht
Preis: € 3.000.000,00
Käuferprovision: provisionspflichtig
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Ausstattungsbeschreibung
Bei der 1992 erbauten Immobilie handelt es sich um eine Produktions- und Verwaltungsliegenschaft auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück. Die eingeschossigen Produktionshallen sind ebenerdig andienbar, beheizt und mit ausreichend Tageslicht belichtet.
- voll erschlossenes Grundstück mit zwei Zufahrten (Toranlage)
- Höhe Leichtbauhalle ca. 4,90 m Traufe bzw. ca. 6,50 m Giebel
- Höhe Produktionshalle ca. 4,90 m UKB
- Andienung der Hallen 1 + 2 über zwei ebenerdige Tore (ca. 4 x 4 m)
- hohe Bodentraglast, da nicht unterkellert
- Kranbahn mit ca. 500 kg Traglast
- Stromanschlusswert über ca. 630 kVA
- beheizt über Heißluftgebläse (Ölbefeuerung, Tank mit ca. 50.000 l Fassungsvermögen)
- Abluftwärmerückgewinnungsanlage
- Büroflächen in dem entsprechenden Standard (Fensterbänke, Bodentankverkabelung)
- teilweise klimatisiert
Lage
- im niederbayerischen Eching, Nahe Landshut gelegen
- im Gewerbegebiet Hanselmühle gelegen
- Eching hat die Vorwahl 08709
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330%
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitvereine befinden sich in der näheren Umgebung
Sonstige Angaben
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JLL
Ludwigstraße 6
80537 München
Tel: +49 (89) 290088-267
Fax: +49 (89) 290088-177
[email protected]
www.joneslanglasalle.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 5930,00 m², Bundesland: Bayern