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Völlige Freiheit genießen
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1713 m²
Einbauküche, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 1713 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 52.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus, welches 2014 unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertig gestellt wurde ist das Ideale Haus für Familien mit Kindern.
Mit insgesamt 5 Zimmern auf 2 Etagen und ca. 155 qm Wohnfläche erhält jeder zukünftige Bewohner viel Platz und Gemütlichkeit in seinem neuen Heim.
Durch die eingebaute Wärmepumpe, die Flächenkollektoren, seiner kontrollierten Be-und Entlüftung und einer eigene Hauswasserversorgung ( 33m tiefer Brunnen ) ist diese Immobilie auf dem neuesten Stand der Energetik.
Beim Betreten des Hauses finden Sie eine helle, großzügige Diele vor. Von hier erschließt sich das im Erdgeschoss befindliche Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein behindertengerechtes Duschbad.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit seiner offenen Küche und der hochwertigen Einbauküche. Diese lässt das Herz eines jeden Hobbykochs schneller schlagen.
Auf beiden Etagen finden Sie überwiegend bodentiefe Fensterelemente, die für ausgesprochene Helligkeit und Gemütlichkeit der einzelnen Räume sorgen. Für kuschelige warme Füße im Winter ist eine Fußbodenerwärmung im gesamten Haus installiert worden.
Im Obergeschoss überzeugen die drei Schlafzimmer durch die sehr schöne Aufteilung. Das familiengerechte und sehr moderne Badezimmer, welches mit 2 Waschtischen, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet wurde, könnten Sie als Bade-Oase bezeichnen.
Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zusätzlich noch einen gemütlichen Raum zum Arbeiten oder Verweilen.
Für Ihre PKW steht Ihnen ein Doppelcarport mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung. So ist ein schneller Weg zum Ausladen der Einkäufe garantiert.
Lassen Sie sich das Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- Zentralstaubsaugeranlage (Allergikerfreundlich)
- Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Erdwärme mit Flächenkollektoren
- eigene Hauswasserversorgung durch eigenen Brunnen
Lage
Klein Rheide liegt etwa 18 km südwestlich von Schleswig in ländlicher Umgebung und hat ca. 350 Einwohner. Östlich der Gemeinde verlaufen die Bundesstraße 77 und die Bundesautobahn 7 von Schleswig nach Rendsburg. Ein Teil des Fliegerhorstes Schleswig liegt im Gemeindegebiet.
Für die Grundversorgung der Einwohner ist in den Nachbargemeinde Kropp (5 km ) ausreichend gesorgt. Dort finden befinden sich Schulen, Kindergärten, Banken, Discounter, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und viele anderweitige Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein