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Vom Bauunternehmer für sich selbst gebaut. Baujahr 1995, mit tollem Garten.

Preis: 129.000,00
Region: Brake, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 August, 13:39
Aufrufe: 0
ID: 54993eL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2082 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 2082 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 107.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Brake befindet sich die kleine Ortschaft Schmalenfleth, in welcher dieses 1995, in massiver Bauweise, erbaute Einfamilienwohnhaus steht. Das Gebäude wurde vom Eigentümer, einem Bauunternehmer, zur Vermietung erstellt und ist derzeit auch gut vermietet. Selbstverständlich eignet es sich auch für eine Eigennutzung. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie neben der Küche mit angrenzendem kleinen Büro, das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, ein Gäste-WC, und den den Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die Garage. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie vier Schlafräume, das Bad und einen Abstellraum in welchem sich die Zentralheizung befindet. Schauen Sie sich die Bilder und die Grundrisse gerne an und machen Sie sich einen Eindruck von Ihren neuen Haus.

Lage

Die Stadt ist seit jeher mit dem Wasser verbunden. Bereits um 1800 war sie Ziel für mehr als 300 Windjammer. Ein bedeutender Umschlagplatz für Waren aus allen Teilen der Welt. Das ist bis heute so geblieben, wenn sich auch das Sortiment und die Schiffstypen gewandelt haben. Der maritimen Vergangenheit begegnet man auf Schritt und Tritt. Alte Pack- und Lagerhäuser, Giebelbauten und Villen aus dem 19. Jahrhundert sind standfeste Zeugen aus der Zeit der Wal- und Robbenfänger. Das Herz und Aushängeschild von Brake ist die Stadtkaje. Eine Promenade, auf der man Schifffahrt und Weser hautnah erleben kann. Etwas ganz besonderes ist das Schifffahrtsmuseum der oldenburgischen Weserhäfen, untergebracht in zwei historischen Gebäuden: einem alten Telegraphen-Gebäude und einem Reeder-Haus. Viele Raritäten und Kostbarkeiten, wie Galionsfiguren, Fliesensammlungen und der Kronenkompass sind hier zu bestaunen. Darunter auch das Wohnzimmer des legendären Admiral Brommy.

Sonstige Angaben

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 2.082 m² und ist nach Südwest ausgerichtet.

Heizung :
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2008.

Versorgung:
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.

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