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***Vom Mieter zum Eigentümer für wenig Geld***
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 78 m² große Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Krefeld.
Die Immobilie wurde vom Verkäufer 1996 und 1997 aufwendig saniert und in der Raumaufteilung kreativ umgestaltet.
In den letzten 10 Jahren wurden die Wohnräume immer wieder modernisiert.
Bei der aufwendigen Sanierung wurden alle Heizkörper sowie deren Rohre, die Zimmertüren und die Außenjalousien erneuert.
Zudem wurden die Stromleitungen neu verlegt und in der gesamten Wohung über 60 Steckdosen neu angelegt.
Das Badezimmer und das Gäste WC sind ebenfalls komplett saniert.
Durch die Neu gesetzten und verschobenen Innenwände hat der Verkäufer ein sehr harmonisches Wohngefühl geschaffen.
Der sehr große Garten kann von allen 8 Parteien genutzt werden.
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Ausstattungsbeschreibung
Die Eigentumswohnung ist wie folgt ausgestattet:
+ 3 zimmer
+ davon 2 Schlafzimmer
+ offene Küche
+ 1 Badezimmer mit 2 großen Fenstern
+ 1 Gäste WC
+ 1 Kellerraum
+ 1 Balkon
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lage
Die immobilie befindet sich im Ortsteil Bendrath-Nord.
Der Krefelder Stadtwald mit seiner bekannten Rennbahn und mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegt in der Nähe.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs bietet die Krefelder Innenstadt, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.
Die Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten ist optimal. Vom Nassauer Ring aus erreichen Sie die Autobahnen A 57, A 40 und A 52 in wenigen Minuten.
Düsseldorf und der Internationale Flughafen liegen ca. 20 Minuten entfernt, Köln ca. 40 Minuten.
Die Städte des Ruhrgebiets Duisburg , Essen und Oberhausen sind in 15, 25 und 30 Minuten
erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen